Εάν νοικιάσετε ένα ακίνητο στο HomeAway, θα μάθετε πόσο αποτελεσματικές είναι οι εικόνες καλής ποιότητας. Πρέπει να δείξετε την ιδιοκτησία σας στο μέγιστο δυνατό επίπεδο για να βελτιώσετε την πληρότητα και τίποτα δεν είναι καλύτερο από ορισμένες εικόνες ποιότητας. Αν έχετε ενημερώσει, αλλάξει ή έχετε καλύτερες εικόνες, πρέπει να ξέρετε πώς να διαγράψετε μια φωτογραφία ιδιοκτησίας στο HomeAway, ώστε να μπορείτε να την αντικαταστήσετε με μια καλύτερη.
Μια φωτογραφία ζωγραφίζει χίλιες λέξεις, ή έτσι λένε. Γι 'αυτό κάθε προϊόν που πωλείται θα συνοδεύεται από πολλές εξιδανικευμένες εικόνες αυτού του προϊόντος που θα σας βοηθήσουν να λάβετε μια απόφαση. Τα ακίνητα είναι τα ίδια, από μεσίτες σε ενοίκια διακοπών, μια καλή εικόνα ακινήτων μπορεί να κάνει την πώληση από μόνη της.
Καθώς ανακαινίζετε, αναβαθμίζετε ή αναβαθμίζετε την ενοικιάσή σας, πρέπει να αντικατοπτρίσετε αυτές τις αλλαγές στην περιγραφή και τις εικόνες της ιδιοκτησίας σας. Δεν αντικατοπτρίζει μόνο την τρέχουσα κατάσταση της ιδιοκτησίας σας, αλλά οι αλλαγές σας μπορούν επίσης να συμβάλουν στην ενθάρρυνση περισσότερων ατόμων να νοικιάσουν. Μαζί με μια μεγάλη περιγραφή ιδιοκτησίας, οι εικόνες μπορούν να σας βοηθήσουν να πουλήσετε το όνειρό σας σε άλλους.
Διαγράψτε μια φωτογραφία ιδιοκτησίας στο HomeAway
Η διατήρηση της ενημερωμένης περιγραφής της ιδιοκτησίας σας στο HomeAway είναι ζωτικής σημασίας. Βοηθά στη διαχείριση των προσδοκιών και δημιουργεί μια αντίληψη που ταιριάζει καλύτερα με την πραγματικότητα. Εάν οι επισκέπτες έχουν μια ιδέα στο κεφάλι τους από την περιγραφή σας που δεν ταιριάζει με αυτό που βιώνουν, δεν πρόκειται να πάνε καλά.
Δείτε πώς μπορείτε να διαγράψετε τις εικόνες ιδιοτήτων στο HomeAway.
- Συνδεθείτε στην ιστοσελίδα του HomeAway.
- Επιλέξτε την καταχώριση που θέλετε να τροποποιήσετε.
- Επιλέξτε το εικονίδιο Ιδιότητα στην αριστερή πλευρά και επιλέξτε Επεξεργασία ιδιότητας.
- Επιλέξτε Φωτογραφίες και επιλέξτε την εικόνα που θέλετε να αλλάξετε.
- Επιλέξτε Διαγραφή φωτογραφίας και επιλέξτε ΟΚ.
Μην αφήνετε αυτήν την ενότητα εάν σκοπεύετε να προσθέσετε περισσότερες εικόνες.
- Επιλέξτε Upload Photos από την ίδια φωτογραφία σελίδα.
- Μεταφορτώστε τις εικόνες σας στον ιστότοπο.
- Επιλέξτε Επιλογή φωτογραφιών για να τα οργανώσετε στην καταχώρισή σας. Χρησιμοποιήστε το Ctrl + κλικ για να επιλέξετε πολλές εικόνες.
- Επιλέξτε Άνοιγμα για να προβάλετε τις εικόνες σας και βεβαιωθείτε ότι είναι σωστές.
- Επιλέξτε Έχω τελειώσει. Δείξε μου τη φωτογραφία μου.
- Προσθέστε τυχόν λεζάντες στις εικόνες σας αν χρειαστεί.
- Επιλέξτε Save (Αποθήκευση) για να δημοσιεύσετε τις νέες εικόνες ιδιοτήτων σας.
Μπορείτε να καταχωρήσετε μέχρι και 50 εικόνες ανά λίστα στο HomeAway που είναι αρκετό για να περιγράψετε πλήρως την ιδιοκτησία σας και να ζωγραφίσετε την εικόνα του τρόπου ζωής που αναζητάτε για να κάνετε κρατήσεις.
Το HomeAway συνιστά ανάλυση 3840 x 2160 εικονοστοιχείων ανά εικόνα για να αξιοποιήσετε όσο το δυνατόν καλύτερα, αλλά μπορείτε να πάτε τόσο μικρά όσο 1024 x 683 pixels, αν προτιμάτε.
Πώς να γράψετε την περιγραφή της περιουσίας σας
Οι εικόνες σας θα κάνουν το μεγαλύτερο μέρος της πώλησης για εσάς. Η περιγραφή ιδιοκτησίας είναι η λεπτομέρεια που σφραγίζει τη συμφωνία και επιβεβαιώνει τι μπορούν να σας προτείνουν οι εικόνες σας. Είναι εξίσου σημαντικό με τις εικόνες κατά κάποιο τρόπο, καθώς περιγράφει τις ιδιαιτερότητες του ενοικιαστή που τους επιτρέπει να γνωρίζουν ακριβώς τι αγοράζουν.
Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές για τη σύνταξη μιας περιγραφής ακινήτου που πωλεί.
Να είναι περιγραφικό
Θυμηθείτε ότι πουλάτε έναν τρόπο ζωής, όχι μόνο ένα ακίνητο. Μια «τακτοποιημένη βίλα τριών υπνοδωματίων στην Santa Clarita» δεν πρόκειται να το κόψει. Χρειάζεστε περισσότερα, όπως το 'Πλήρως ανακαινισμένο τρία κρεβάτια, τρεις βίλες μπάνιο με αδιάκοπη θέα των αμπελώνων στην εκπληκτική Santa Clarita' ζωγραφίζει μια πολύ πιο αποτελεσματική εικόνα.
Περιγράψτε τη διακόσμηση, τα βασικά χαρακτηριστικά, το περιβάλλον, την εγγύτητα με τις ανέσεις, τις παραλίες και τα μέρη ενδιαφέροντος με τον ίδιο τρόπο.
Βασικά χαρακτηριστικά
Πρέπει επίσης να τοποθετήσετε τον εαυτό σας στα μάτια του κοινού-στόχου σας. Εάν είστε μετά από οικογένειες, σκεφτείτε τον εαυτό σας, ποια θα ήταν μια βασική ιδιότητα για τα παιδιά; Τι θα ήθελε ένας πολυάσχολος γονέας να δει; Θα λειτουργούσε αυτή η ταράτσα για νωρίς το πρωί ή για το ηλιοβασίλεμα; Και ούτω καθεξής. Περπατήστε γύρω από την ιδιοκτησία σας αν χρειαστεί και γράψτε μια λίστα με τα βασικά χαρακτηριστικά και μετατρέψτε τα σε σημεία πώλησης.
Σιγουρευτείτε για να αναφέρετε τα πάντα που θα θέλατε να μάθετε στην αγορά-στόχος σας, όπως οι εγκαταστάσεις μαγειρέματος, το σύστημα συναγερμού, το είδος ιδιοκτησίας, η φιλικότητα προς τα παιδιά, η ασφάλεια πισίνας, η διάταξη, οι εγκαταστάσεις παιχνιδιού, τα πρωτότυπα χαρακτηριστικά κ.ο.κ.
Ανάλυση ανταγωνισμού
Χρησιμοποιούμε ανάλυση ανταγωνισμού στο μάρκετινγκ πολλά. Ουσιαστικά σημαίνει να κοιτάς τους κορυφαίους καλλιτέχνες της βιομηχανίας σου και να βλέπεις τι κάνουν και πώς το κάνουν. Στη συνέχεια, αξιολογούμε πώς να βελτιώσουμε αυτό που κάνουν. Βρείτε τα καλύτερα ενοίκια στην περιοχή σας που εξυπηρετούν το ίδιο κοινό-στόχο. Κοιτάξτε τις εικόνες και την περιουσία τους και χρησιμοποιήστε την ως έμπνευση για τη δική σας.
Μην την αντιγράφετε λέξη για λέξη, αλλά χρησιμοποιήστε ιδέες από αυτές τις καταχωρίσεις στη δική σας διαφήμιση. Χρησιμοποιήστε τα δικά σας λόγια και περιγράψτε τη δική σας ιδιοκτησία, αλλά χρησιμοποιήστε τα κόλπα που προφανώς λειτουργούν.
